आप देख रहे हैं एक मकान किराये पर लिया है? के रूप में किराये पर लिया एक अपार्टमेंट होने की संभावना है एक प्रक्रिया से अलग कुछ भी की तुलना में आप से पहले अनुभवी है, तो मैं करना चाहते हैं प्रदान करने के लिए कुछ अंदरूनी सूत्र युक्तियाँ और संसाधनों के लिए मदद से आप जिस तरह से साथचाहे आप की जरूरत है मदद से एक अपार्टमेंट के लिए खोज, चीन में जानने के लिए क्या देखने के लिए, या यहां तक कि हस्ताक्षर करने के लिए कैसे एक उचित किराये अनुबंध, चीन में इस प्रवासी के लिए गाइड आवास चाहिए चीन में सभी सवालों के जवाब आप है. लिंक का उपयोग करें यहाँ सामग्री की तालिका में करने के लिए नेविगेट इस संसाधन या बस नीचे स्क्रॉल करने के लिए जा रहा है पढ़ने के. यदि आपको लगता है कि हम कुछ भी याद किया, तो हमें टिप्पणियाँ अनुभाग में पता है. वहाँ रहे हैं तरीके का एक संख्या है कि आप कर सकते हैं के लिए अपनी खोज शुरू एक अपार्टमेंट में के साथ. के लिए पहला कदम है खुद के लिए तय है क्या आप के लिए सबसे महत्वपूर्ण: स्थान, बजट या अपार्टमेंट की गुणवत्ता. मैं आप अनुभव से बता सकता है कि यह लगभग असंभव है करने के लिए के सही संतुलन को खोजने के सभी तीन इन कारकों.
जब आप खोज रहे हैं के लिए अपने अगले चीन में घर में, यह भी महत्वपूर्ण है पता करने के लिए क्या देखने के लिए । जाहिर है, आप जा रहे हैं करने के लिए चाहते हैं क्या करने के लिए एक चलने के माध्यम से घर बनाने के लिए यकीन है कि शौचालय में काम करता है, वहाँ नहीं किसी भी साँचे में ढालना, आदि, लेकिन और क्या आप की जरूरत करने के लिए वास्तव में विचार चीन में है । चीन में, किराया भुगतान नहीं किया है पर हर महीने की पहली है, लेकिन आम तौर पर किश्तों में हर छह महीने और कुछ समय के लिए एक पूरे वर्ष.
यदि आप नकदी के लिए बंधे हैं और करने में असमर्थ छह महीने का भुगतान अप सामने के साथ, यह संभव हो सकता करने के लिए बातचीत कर रही भुगतान के रूप में अक्सर के रूप में हर तीन महीने में. हालांकि, इस समझौते के तहत आप आशा कर सकते हैं मकान मालिक का मुकाबला करने के लिए एक उच्च दर के साथ में किराए पर हैं. के लिए अपने जमा, आप आशा कर सकते हैं कहीं भी से भुगतान - महीने किराए में. दुर्भाग्य से, यह भी आम है सुनने के लिए विदेशियों को खोने के अपने जमा करने के बाद एक किराये अनुबंध समाप्त हो रहा है । इसलिए, तुम्हारा सबसे अच्छा करने के लिए कोशिश करते हैं और बातचीत एक कम जमा राशि का भुगतान करके अधिक किराया. इस बात की भी पुष्टि कर रहे हैं खंड अनुबंध में निर्दिष्ट राशि जमा है और उम्मीद है कि यह वापस आ जाएगा. विस्तृत नोट ले की शर्त पर सब कुछ है और यह सुनिश्चित करें कि दोनों पार्टियों के पास दस्तावेज और समझौते में हैं के लिए अपार्टमेंट की हालत में है । जब किराए का भुगतान और जमा करने के लिए कोशिश नहीं नकद में भुगतान. बैंक के पास जाओ और हस्तांतरण बकाया राशि के लिए मकान मालिक के खाते में है और बैंकर क्या निर्दिष्ट भुगतान के हस्तांतरण और रसीद (ई. पहले छह महीने का किराया, जमा, आदि). इस पेपर-ट्रेल आप की रक्षा करेगा कि घटना में मकान मालिक की कोशिश करता है, डबल करने के लिए इकट्ठा किराए पर. यदि आप नकद भुगतान करते हैं, सुनिश्चित करें कि वे बाहर लिखने के लिए एक विस्तृत"रसीद"कह कितना भुगतान किया गया था और यह क्या था के लिए, के साथ साथ उनके हस्ताक्षर. आगे बढ़ने से पहले एक अनुबंध के साथ, कोशिश करने के लिए देखने के लिए अगर आप बातचीत कर सकते हैं किराया करने के लिए नीचे एक और अधिक अनुकूल स्तर है. अगर मकान मालिक की कोशिश कर रहा है, किराए के लिए अपार्टमेंट के रूप में जल्दी संभव के रूप में, आप में सक्षम होना चाहिए बातचीत करने के लिए किराया नीचे एक सा. एक और रणनीति है, तो आप एक ढेर की बचत बनाया गया है, भुगतान करने के लिए किराए के बहुमत-सामने है । जमींदारों के लिए तैयार हो जाएगा कम समग्र मूल्य का किराया अगर वे चिंता करने की ज़रूरत नहीं है छह महीने के नीचे लाइन पर अपनी क्षमता को कवर करने के लिए अगले किस्त का किराया. आप भी कर सकते हैं हमेशा की कोशिश करने के लिए सौदा कीमत पर ओर इशारा करते हुए खामियों का अपार्टमेंट.
का उपयोग ठोस उदाहरण में आपकी बातचीत अन्य अपार्टमेंट से तुम्हें देखा है के पास (ई. जी वहाँ एक अपार्टमेंट इमारत के अगले दरवाजे है कि ज्यादा बेहतर फर्नीचर और उपकरणों के एक ही कीमत के लिए).
अंत में, चर्चा भुगतान करता है, जो उपयोगिताओं के लिए एक और कोण दृष्टिकोण में बातचीत कर रहा है । अगर मकान मालिक को तैयार नहीं है करने के लिए नीचे आने पर मूल्य देखते हैं, तो उस कीमत पर स्तर पर वे तैयार किया जाएगा, सभी भुगतान करने के लिए उपयोगिताओं सहित किसी भी वार्षिक प्रबंधन शुल्क का भुगतान करने के लिए समुदाय. जबकि उपयोगिताओं हो जाते हैं, सस्ते, प्रबंधन शुल्क और गर्मी (यदि आप कर रहे हैं में रहने वाले उत्तरी चीन) बड़े हैं खर्च कर सकते हैं और यहां तक कि राशि के लिए एक पूरे महीने का किराया है । जब तक आप पढ़ सकते हैं चीनी पूरी तरह से, अपने नाम पर हस्ताक्षर करने के लिए एक अनुबंध के साथ कुछ भी नहीं है लेकिन चीनी अक्षरों को बढ़ा सकता है अलार्म के माध्यम से अपने मन में. और यह करना चाहिए वहाँ दो तरीके है कि आप की रक्षा कर सकते हैं यहाँ अपने आप को: एक बेहतरीन तरीके से अपने आप को बचाने के रूप में आप को तैयार करने के लिए एक किराये अनुबंध पर हस्ताक्षर के लिए एक अपार्टमेंट में चीन के साथ लाने के लिए अपने स्वयं के द्विभाषी अनुबंध. मैं जाना जाता लुभा चीन भर में किया गया है कि जल के द्वारा अनुबंध की आपूर्ति के द्वारा मकान मालिक और यहां तक कि लोगों से एजेंसियों की ओर गियर हैं स्थानीय चीनी लोगों को नहीं, प्रवासी विदेशियों. खर्च कुछ डॉलर की खरीद करने के लिए एक चीनी अंग्रेजी द्विभाषी किराये अनुबंध आप को बचा सकता है की एक टन सिरदर्द भविष्य में. इन अनुबंधों कर रहे हैं तरह की है कि द्वारा इस्तेमाल किया गया है लुभा साल के लिए इतना क्षमता के सभी और जोखिम किया गया है बाहर काम किया. आप हो सकता है से अपने मकान मालिक या एजेंसी के उपयोग के बारे में अपने खुद के अनुबंध है, लेकिन एक बार वे समझते हैं कि यह एक उचित अनुबंध की अनुमति देता है कि आप वास्तव में समझने के लिए क्या आप हस्ताक्षर कर रहे हैं, ज्यादातर लोगों के मन नहीं है. एक अन्य विकल्प के लिए एक दोस्त को साथ लाने कि चीनी बोलती है तुम मदद करने के लिए समीक्षा की प्रत्येक पंक्ति के अनुबंध. यह सबसे अच्छा के इस दोस्त के कुछ प्रकार की कानूनी पृष्ठभूमि, अन्यथा वे नहीं हो सकता है बहुत मदद की है । केवल साइन इन करें जब आप पूरी तरह से समझ में अनुबंध और विश्वास कर रहे हैं, वहाँ रहे हैं कोई प्रमुख कमियां मकान मालिक का उपयोग कर सकते हैं आप के खिलाफ है. एक मकान किराये पर लिया चीन में कर सकते हैं निश्चित रूप से एक तनावपूर्ण काम औसत व्यक्ति के लिए, और भी अधिक ताकि अगर आप बात नहीं करते किसी भी मंदारिन चीनी (आप माना जाता है की कोशिश कर रहा है जानने के लिए बात करने के लिए कैसे चीनी आप आने से पहले.). शुक्र है, यदि आप चरणों का पालन करें इस गाइड में, सुनिश्चित करें कि आप पाते हैं एक उपयुक्त स्थान का उपयोग करें और एक द्विभाषी किराये अनुबंध, तुम नहीं करना चाहिए में भी कई समस्याएं हैं. आप एक अपार्टमेंट किराए पर लिया से पहले चीन में? हमें अपने अनुभव से पता है के रूप में अच्छी तरह के रूप में महत्वपूर्ण कुछ भी नहीं है इस गाइड में कवर किया नीचे टिप्पणी में. डाउनलोड युक्तियाँ तुम्हें पता होना चाहिए के लिए यात्रा से पहले चीन के लिए' । इन सरल लेकिन अक्सर अनदेखी की टिप्स सकता है बनाने या तोड़ने के लिए अपनी यात्रा. जोश के संस्थापक है वेबसाइट किया गया है, जो चीन में रहने वाले अपने परिवार के साथ के बाद से. से अधिक है कि समय की अवधि में वह कूच करके हवाई जहाज, ट्रेन, कार, मोटर साइकिल और यहां तक कि ऊंट का पता लगाने के लिए लगभग देश के हर कोने है । असल में, मंदारिन सीखने के लिए चलती से पहले चीन. आधा यहाँ की प्रक्रिया शामिल है किसी को अनुवाद करने के लिए । मैं नहीं पूरी तरह से आप के साथ सहमत हैं, हांक. यकीन है, यह महत्वपूर्ण है करने के लिए या तो चीनी बोलते हैं या किसी के लिए अनुवाद करने में मदद, लेकिन वहाँ एक बहुत अधिक करने के लिए प्रक्रिया की तुलना में है कि.
कराधान द्वारा नियंत्रित किया जाना चाहिए कंपनी है कि आप काम पर रखा है.
तुम नहीं करना चाहिए करने के लिए की जरूरत के बारे में चिंता है कि व्यक्तिगत रूप से. चीन के मानक किरायेदारी अधिनियम है कि सभी का पालन करना चाहिए. उदाहरण के लिए, यदि किरायेदार पाया गया था, उप-दे अनुमति के बिना. वे हो सकता है है और इस तरह से कुछ सामान्य है? यहाँ जब किरायेदार पाया, वे चौदह दिन की सूचना है । नोटिस की अवधि में चीन का है । यह एक सवाल मैं कभी नहीं से पहले प्राप्त है । मैं जवाब पता नहीं के अलावा अन्य कहने के लिए है कि कानूनी तौर पर, एक और विदेशी नहीं कर सका पट्टा अंतरिक्ष पंजीकरण के बिना स्थानीय पुलिस के साथ. हाय जोश, मैं दूसरी जगह जा मेक्सिको से क़िंगदाओ करने के लिए लेकिन मेरे वीजा के लिए काम में जारी किया जाएगा, हांगकांग, चीन में नहीं है । यह संभव है करने के लिए किराया एक अपार्टमेंट के बिना वीजा? बीमार होने के लिए वहाँ कम से कम तीन साल है, लेकिन दुर्भाग्य से मैं कंपनी के लिए काम नहीं करता है, एक कानूनी इकाई है, और चीन में यह करने की योजना नहीं बना है, यह अल्पावधि में. धन्यवाद के रूप में लंबे समय के रूप में आप एक कार्य वीजा के लिए चीन के साथ, आप में सक्षम होना चाहिए करने के लिए एक मकान किराए पर जहां कोई फर्क नहीं पड़ता वीजा जारी किया गया था. उस ने कहा, मैं बहुत सावधान रहना होगा काम के बारे में एक कंपनी के साथ नहीं है कि एक कानूनी इकाई है, चीन में. वहाँ किया गया है, जो विदेशियों के लिए चला गया जेल के लिए यह कर रही है । वहाँ भी कर रहे हैं कई प्लेटफार्मों के लिए किराये पर लिया अपार्टमेंट चीन में, उदाहरण के लिए: उपयोगी और पूरे वेबसाइट अंग्रेजी में है, के रूप में अच्छी तरह से. दिलचस्प है । वेबसाइट नहीं है, एक बहुत अच्छा"के बारे में"पृष्ठ है, तो मैं एक छोटे से उलझन में है । उस ने कहा, यह की तरह लग रहा है एक आशाजनक विकल्प (हालांकि कुछ भी सूचीबद्ध किया जा रहा है वास्तव में महंगा है की तुलना में क्या करने के लिए के बाद से बाजार पर लक्षित है पर विदेशियों के लिए). मैं देख रहा हूँ के लिए एक अपार्टमेंट में. मैं नहीं दिखाया गया है, कुछ भी अच्छा एजेंसी द्वारा स्कूल द्वारा नियोजित है. क्या करना चाहिए, एक सभ्य अपार्टमेंट लागत है कि एक बेडरूम के साथ एक खुले योजना भोजन कक्ष लो जी एक रसोईघर के साथ प्लस के साथ बाथरूम में बंद कर दिया और पाश्चात्य शौचालय और एक दृश्य नहीं करता है कि देखो में एक और अपार्टमेंट है । दुर्भाग्य से, मैं जवाब नहीं कर सकते हैं कि. वहाँ बहुत सारे चर रहे हैं: शहर, पड़ोस, मांग, आदि. आप की जरूरत है बात करने के लिए एक स्थानीय एजेंट के साथ.
